Sino ang mas may karapatan sa lupa: Ang anak sa unang asawa na namatay na, o anak sa pangalawang asawa?

Allan Palad
is a stocker in Saudi Arabia

Si father ay may 3 anak sa unang asawa. Nung namatay ang unang asawa, nag asawa ulit at ako ang nag iisang anak sa pangalawang asawa.

Nagpatayo ng maliit na bahay ang aking mga magulang nung sila na ang nagsasama. Namatay si father nung 2004. Sa kasalukuyan ang aking ina, asawa at isang kapatid sa ama ang nakatira sa munting bahay. Sino po ba ang mas may karapatan sa bahay or paano po ang share of rights? Sa ngayon parang yung kapatid ko kasi ang nag aangkin sa bahay at parang pinapamukha na kami lang nag nakikitira sa bahay. Kesyo daw siya ang anak sa unang asawa kaya sya ang may karapatan. Sana po ay masagot nyo ang katanungan ko. Maraming salamat po...

 

Reply as anonymous (Your real name and picture will not be seen)
Adelaimar C Arias-Jose
is a Legal expert in the Philippines
It depends on who bought the land and when the land was bought. Iyon bang lupa kung saan nakatirik ang bahay, iyon ba ay binili ng tatay ninyo? O binili ito ng Nanay ninyo?

Kahit na mag-asawa sila, kung halimbawa ang nanay mo ay OFW at ang tatay mo naman ay may sakit, naturally, kahit na ang lupa ay nabili during their marriage, ang perang pinambili ay mula sa pinagpaguran ng babaeng OFW.

Pangalawa, kailang binili ang lupa? Binili ba ang lupa during the first marriage or during the second marriage?

Kasi, ang mga anak sa una ay tagapag-mana ng iyong ama. So, presuming na conjugal partnership ang regime sa kasal ng iyong mga magulang, hati ang nanay at tatay mo doon sa lupa.

Ang kalahati ng inyong ina, ang tagapag-mana ay kayo ng iyong kapatid lamang. Iyong kalahati na sa inyong ama, ang kalahating ito'y paghahati-hatian ninyong limang magkakapatid sa ama pati na ang iyong ina. Tagapag-mana din ng tatay ninyo ang inyong ina.

So, doon sa half portion ng inyong mother, tag 3/12 kayo ng kapatid mo. Doon sa half portion ng father mo, tig 1/12 kayong limang magkakapatid at iyong ina. So ang iyong kapatid ay may 4/12, ikaw ay may 4/12 din. Ang iyong ina ay may 1/12 (sa inyo pa lamang mag-iina, 9/12 na ang share sa lupa, 3/4 na iyon). Sa mga kapatid mo sa ama, tig 1/12 sila (all in all, 12/12 shares= 4+4+1+1+1+1).

Best to consult a lawyer. Kasi, wala naman akong nakitang dokumento. I can only tell you what the law says, I cannot tell you how the law applies in your particular case.
Allan Palad
is a stocker in Saudi Arabia
good day po atty. bimbi salamat po sa tym nyo na makareply...yung lupa po share ng tatay ko sa mga kapatid nya bale yung bahay po naipatayo nung tym na ang mag asawa na eh yung mother at father ko na..and bale tatlo sila na anak sa una at mag isa lang ako sa pangalawa...

About the author

Adelaimar C Arias-Jose

I am a graduate of the UP College of Law. Member of the Integrated Bar of the Philippines since 1995. I am currently involved in private practice in criminal, civil and labor law.
Profession: Lawyer
Adelaimar C. Arias-Jose
Office Address: #34 St. Michael Street
Philippines , Manila , Makati
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.

Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.

If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.