Maari ba "ipamana" sa anak o relatives ang pakikitira sa lupa ng iba?

Maia Camano
is in the Philippines

Good evening. May lupa/sakahan po kami sa probinsya. Noong nabubuhay pa ang tatay ko marami syang hinayaang magtayo ng bahay at tumira sa lupa. Hindi po sila ang nagtatanim sa sakahan nagtayo lang sila ng bahay sa lupa. Mga dati silang trabahador ng tatay ko at yung iba naman nakatira na doon bago pa nabili yung lupa. Nabili ng tatay yung lupa noong 1970's. Ang tanong ko po ay kung halimbawa namatay na yung original na nagtayo ng bahay pwede ba nyang "ipamana" sa anak o pamangkin ang pagtira doon sa bahay nya? Or pwede ba nya iparenta yung bahay nya sa ibang tao dahil kinuha na sya ng mga anak nya at nandito na sya sa metro manila? In short iniwan nya yung bahay nya sa ibang tao. May right na ba sya sa lupa na kinatatayuan ng bahay nya at hindi na ba sya pwede paalisin ng may-ari ng lupa? Salamat po.

 

Reply as anonymous (Your real name and picture will not be seen)
Adelaimar C Arias-Jose
is a Legal expert in the Philippines
Isa lang po ang aking tanong. Sino po ang may-ari ng lupa? Iyon pong registered owner ang may karapatan na manirahan sa lupa. Ngayon, kung ang may-ari ng lupa ay nagpatira sa mga ibang tao, ang registered owner ay may karapatan na magpaalis.

Kahit na sino po ang tumira sa lupa, kung ayaw na ng may-ari na sila'y doon tumira, sila'y puedeng paalisin. Ang kailangan laman ay magpasya ang may-ari na sila'y paalisin. Ngayon, kung ang lupa ay sa inyong ama, kayo ay mga heirs, so dapat, ang mga heirs ag mag-pa alis sa mga nakatira doon na ayaw na ninyong patirahin doon.

Kailangan ninyo ng abogado. Kailangan kayong magpadala ng demand letter na sila'y binibigyan ninyo ng panahon para umalis sa lupa. Tapos, kailangan ninyong pumunta sa barangay. Please get a lawyer.

About the author

Adelaimar C Arias-Jose

I am a graduate of the UP College of Law. Member of the Integrated Bar of the Philippines since 1995. I am currently involved in private practice in criminal, civil and labor law.
Profession: Lawyer
Adelaimar C. Arias-Jose
Office Address: #34 St. Michael Street
Philippines , Manila , Makati
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.

Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.

If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.