Ano sabi ng batas ukol right of way ng lupa compound? Geodetic

Cecille S
is in Singapore

May gusto lang po ako ikonsulta sa inyo about sa lupa.

May minanang lupa po ang nanay ko at ang kanyang mga kapatid mula sa lola namin, 7 po sila para 350 sqm. Di lahat nakapagpatayo sa lupang iyon. May isang kapatid ang nanay ko nakakatayo ang bahay sa lupa na iyon higit sa sukat na inaasahan nya. Samakatuwid, sobra sobra ang sukat ng bahay nya sa lupa na iyon. Ngaun nung nagkapera ang nanay ko po sya ang gumastos para kumuha ng geodetic ung taga sukat ng lupa yata at malinaw na lumalabas na iyong isang kapatid ng nanay ko ay sobra sobra sa 50 sqm na dapat na kanya lang. At inabisuhan din kami ng geodetic na dapat mag alot ng 20 sqm para sa right of way. Dahil ung kapatid ng nanay ko ang nakapwesto sa unahan at ung mga nasa likod ay walang madaanan kaya dapat meron daw right of way. Ngaun gagawa na sana ng right of way ayaw pumayag nung kapatid ni nanay ko kesyo maraming reason at ung ibang kapatid ng nanay ko gusto na magtato sa lupa di makapagpatayo dahil na occupy nila ang halos kalahati sa lupa. Ang nais nung naka occupy ay bayaran sila sa mga nagastos nila sa pagsesemento at etc. tama ho ba iyon? E sa una palang bakit sila nagtayo ng kung ano man dun at ngaun gusto na kunin ng may-ari pinagbabayad pa sila nito? Ano po ba ang sabi ng batas ukol dito?

 

Reply as anonymous (Your real name and picture will not be seen)
Adelaimar C Arias-Jose
is a Legal expert in the Philippines
Base sa iyong sinalaysay sa post, ang mga tiyuhin at tiyahin mo'y co-owners ng isang lupa. Ngayon, bilang co-owners dahil sa minana, dapat ay nag-extra-judicial settlement sila, at nagkasundo kung paano ang hatian. Iyong mga kapatid na nasa likuran ay may karapatang humingi ng right of way (madaraanan).

Kailangan ninyong dumulog sa husgado upang kayo ay maka-kuha ng right of way. Ito ay isang karapatan ninyo sa ilalim ng batas, ngunit ito ay kailangan ninyong panindigan at ipagsanggalang sa pamamagitan ng pagdulog sa husgado sa lalong madaling panahon.

Kailangan ninyong kumuha ng abogado, o humingi man lamang ng advice sa isang abogado at nang ang lahat ng mga facts ay marinig niya mula sa inyo. Sa husgado naman kasi'y gagawing ang lahat ng magagawa upang maiayos ito dahil sa kung magde-demandahan kayo'y mauubos ang inyong panahon sa napaka-liit na piraso ng lupa. It will be in everyone's best interest na kayo'y magka-ayos at ang hatian ay mai-ayos.

About the author

Adelaimar C Arias-Jose

I am a graduate of the UP College of Law. Member of the Integrated Bar of the Philippines since 1995. I am currently involved in private practice in criminal, civil and labor law.
Profession: Lawyer
Adelaimar C. Arias-Jose
Office Address: #34 St. Michael Street
Philippines , Manila , Makati
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.

Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.

If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.